Parkings en staanplaatsen
Voor het huis of voor een mede-eigendom: een parking wordt onder de oppervlakte gemaakt. Een fundering die het gewicht draagt en een waterafvoer die van bij het begin voorzien is.
Voor een parking van 60 m² in straatstenen rekent u bij ons meestal op 13.400 tot 14.800 euro excl. btw, versterkte fundering inbegrepen.
Wat een parking kost bij MS VIVA
Prijs per m² sleutel op de deur: afbraak van het bestaande, afvoer, versterkte fundering en boordstenen inbegrepen. Hoe groter de oppervlakte, hoe lager de prijs per m².
- Gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
- Klinkers of betonstraatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 7 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Een fundering voor tonnen
Een parking krijgt manoeuvres, remmende wagens en soms een bestelwagen te verwerken. De fundering is er de dikste van al onze werven.
- Straatstenen of klinkersEen dik formaat voor verkeer.
- LegbedFijne steenslag, perfect afgereid.
- Verdichte steenslagfunderingVerdicht in opeenvolgende lagen.
- GeotextielHet houdt de fundering zuiver.
Voor het huis: nagaan wat mag
Een voortuin ombouwen tot parking is niet altijd toegelaten, zeker niet in Brussel, waar de achteruitbouwstrook in principe beplant moet blijven. We controleren de regel van uw gemeente voor we een prijs maken.
Mede-eigendommen en bedrijven
We vernieuwen ook parkings van residenties en bedrijven: herstelling van de bestrating, verzakkingen wegwerken, belijning van de plaatsen en waterafvoer.
21% btw voor een parking
Een parkeerplaats blijft op 21%, ook als ze tegen het huis ligt. Hoort bij dezelfde werf ook de oprit die de straat met het huis verbindt, dan kan die aan 6%: de offerte splitst beide op.
Hebt u een vergunning nodig voor een parking?
Dit is het strengst geregelde punt. Voor het huis verschilt het antwoord volledig van gewest tot gewest.
| Brussel | In principe verboden in de achteruitbouwstrook, tenzij een gemeentelijke verordening het toelaat. |
|---|---|
| Wallonië | Vrijgesteld tot 300 m² als hij waterdoorlatend en niet aaneengesloten is en rechtstreeks op de straat aansluit. Anders een vereenvoudigde vergunning, zonder architect. |
| Vlaanderen | Een parkeerplaats voor het huis vraagt altijd een vergunning. |
Regels van kracht op 15 oktober 2026. Het detail per gemeente.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een parking in straatstenen per m²?
Bij ons meestal 224 tot 246 euro per m² excl. btw, versterkte fundering inbegrepen. Grote oppervlaktes zakken naar de onderkant van de vork.
Is er een vergunning nodig voor een parking voor het huis?
Vaak wel, of het is verboden, afhankelijk van het gewest en de gemeente. In Brussel moet de achteruitbouwstrook in principe een tuin blijven. We controleren het voor de offerte.
Hoeveel kost uw parking?
Teken de zone op de luchtfoto en zie meteen de prijsvork.