Opritten en toegangspaden
Een berijdbare oprit draagt elke dag tonnen. Hij mag niet verschuiven, er mogen geen sporen in komen en het water mag niet naar het huis lopen.
Voor 40 m² oprit in klinkers rekent u bij ons meestal op 8.900 tot 9.900 euro excl. btw, fundering inbegrepen.
Wat een oprit kost bij MS VIVA
Prijs per m² sleutel op de deur voor een berijdbare oprit: afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en boordstenen inbegrepen. Een wandelpad vraagt minder fundering en kost minder.
- Gestabiliseerd grindgeschat op basis van onze parkings 161 tot 184 €/m²excl. btw
- Klinkersgeschat op basis van onze parkings 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 2 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Waarom een oprit verzakt
Sporen komen van een te dunne fundering of van boordstenen die de bestrating niet op hun plaats houden. Onder een berijdbare oprit is de fundering dikker dan onder een terras.
- KlinkersGelegd in visgraat- of halfsteensverband, voegen gevuld met fijn zand.
- LegbedFijne steenslag, met de lat afgereid voor een perfect vlak oppervlak.
- Verdichte steenslagfunderingSteenslag, verdicht in lagen van 10 tot 15 cm: die draagt de wagen.
- GeotextielHet scheidt de fundering van de grond.
Klinkers, kasseien of gestabiliseerd grind?
Klinkers en kasseien geven een gesloten, nette en duurzame oppervlakte. Gestabiliseerd grind houdt de look en het geluid van grind, maar ligt vast in grindplaten: u rijdt erover zonder sporen en het water sijpelt weg. Natuursteen is duurder en geeft een inrit met karakter.
Regenwater
Een grote gesloten oppervlakte voert veel water af. We voorzien de helling, indien nodig een goot voor de garage, of een verharding die water doorlaat. Sommige gemeenten verplichten dat voor nieuwe verhardingen.
De verhardingen die we leggen
-
-
-
6% btw voor de oprit naar het huis
De oprit die de straat met het huis of de aangebouwde garage verbindt, kan onder 6% btw vallen als de woning ouder is dan tien jaar. Tuinpaden, een oprit naar een losstaande garage en parkeerplaatsen blijven op 21%. We vermelden het duidelijk in de offerte.
Hebt u een vergunning nodig voor een oprit?
Voor het huis leggen de drie gewesten vast wat u mag verharden. Een waterdoorlatende verharding maakt het bijna altijd eenvoudiger.
| Brussel | In de achteruitbouwstrook mogen alleen de toegangen naar de voordeur en de garage verhard worden. De rest blijft tuin. |
|---|---|
| Wallonië | Vrijgesteld in waterdoorlatende materialen, zonder merkbaar reliëf. Samen met de parkeerplaatsen tot 300 m², waterdoorlatend en niet aaneengesloten. |
| Vlaanderen | Voor het huis is alleen de strikt noodzakelijke oprit vrijgesteld. In Vlaams-Brabant moet het water van een nieuwe vergunningsplichtige verharding op het perceel blijven. |
Regels van kracht op 15 oktober 2026. Het detail per gemeente.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een oprit in klinkers per m²?
Bij ons meestal 224 tot 246 euro per m² excl. btw voor een berijdbare oprit, fundering en boordstenen inbegrepen.
Houdt gestabiliseerd grind onder een wagen?
Ja. Het grind zit vast in grindplaten op een verdichte fundering. U rijdt en parkeert erop zonder sporen te maken.
Kunnen we de oude straatstenen behouden?
Soms. Als ze nog goed zijn, kunnen we ze opnemen, de fundering vernieuwen en ze opnieuw leggen. Dat zien we ter plaatse.
Hoeveel kost uw oprit?
Teken hem op de luchtfoto van uw huis en krijg in twee minuten een prijsvork.