Terrassen, opritten en tuinen in Eigenbrakel
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Eigenbrakel. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 22 minuten
- Gewest
- Wallonië
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Eigenbrakel
Eigenbrakel ligt in Wallonië. De werken zonder vergunning zijn op 1 mei 2025 opnieuw vastgelegd (artikel R.IV.1-1 van de CoDT). In een zone met hoog overstromingsgevaar geldt geen enkele vrijstelling.
De regels en premies van de gemeente
- Eigenbrakel geeft tot 500 euro voor een regenwaterput van minstens 5.000 liter, geplaatst door een vakman en aangesloten op een kraan en een toiletspoeling (gemeentereglement van 2011, nog altijd van kracht in 2026).
- De gemeente omvat Eigenbrakel, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac en Lillois-Witterzée; een deel van het grondgebied is Natura 2000-gebied (“Affluents brabançons de la Senne”).
- De Hain stroomt door de gemeente; het Lac du Paradis dient als overstromingsbekken om de huizen stroomafwaarts te beschermen.
De regels in Wallonië
| Terras op de grond | Zonder vergunning en zonder oppervlaktebeperking, als het op grondniveau ligt en het reliëf niet merkbaar wijzigt. |
|---|---|
| Oprit en parking | Zonder vergunning tot 300 m² als ze waterdoorlatend en niet aaneengesloten zijn (gestabiliseerd grind, straatstenen met open voegen, grasdallen). Daarboven een vereenvoudigde vergunning, zonder architect. |
| Afsluiting aan de straat | Maximaal 2 m als ze open is (draad, palen, muurtje van hoogstens 1 m), 1 m als houten schutting of in schanskorven. |
| Boom | Vergunning voor een boom van 150 cm omtrek die zichtbaar is vanaf de straat, en voor een inheemse haag van 10 m of meer. Verschillende gemeenten leggen de grens op 40 cm. |
| Termijn voor een vergunning | 30 tot 115 dagen, afhankelijk van het dossier. |
Bronnen: Commune de Braine-l'Alleud : Schéma de structure communal, Partie II : Options (version définitive, février 2012), Commune d'Ittre (copie de l'arrêté du Gouvernement wallon) : Arrêté de désignation du site Natura 2000 BE31001 « Affluents brabançons de la Senne », Commune de Braine-l'Alleud : Besoin d'un permis ?, Commune de Braine-l'Alleud : Abattage et élagage d'arbre, CoDT, artikel R.IV.1-1 (2025), SPW Environnement, regenwater.
Onze prijzen in Eigenbrakel
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Eigenbrakel?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Eigenbrakel?
Ja, Eigenbrakel is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.