Terrassen, opritten en tuinen in Sint-Lambrechts-Woluwe
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Sint-Lambrechts-Woluwe. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 29 minuten
- Gewest
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Sint-Lambrechts-Woluwe
Sint-Lambrechts-Woluwe ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Kleine buitenwerken volgen er de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening van 2006, die nog altijd van kracht is, en het besluit over de handelingen van geringe omvang. Verschillende gemeenten voegen hun eigen regels toe.
De regels en premies van de gemeente
- In Sint-Lambrechts-Woluwe moet de achteruitbouwstrook een tuintje in beplante volle grond blijven: geen parking, en alleen de toegangen naar de deur en de garage mogen verhard worden.
- Het gemeentereglement beperkt afsluitingen aan de straat tot 1,25 m (muurtje van maximaal 50 cm met een hekwerk erop) en verbiedt hoogstammige bomen voor het huis.
- De gemeente neemt 20% van een regenwaterput ten laste (tot 500 euro) en 50% van een natuurlijke poel (tot 150 euro), volgens haar brochure van mei 2025.
De regels in Brussel
| Terras achteraan | Zonder vergunning als het reliëf niet meer dan 50 cm verandert en minstens de helft van de tuin beplante volle grond blijft. |
|---|---|
| Voor het huis | De achteruitbouwstrook blijft tuin: geen parking, en alleen de toegangen naar de voordeur en de garage mogen verhard worden. |
| Afsluiting | Aan de straat maximaal 1 m in de achteruitbouwstrook. Tussen buren ongeveer 1,50 m op de perceelsgrens, hoogstens 3 m verder ervan af. |
| Boom | Vergunning vanaf 40 cm stamomtrek en 4 m hoogte. Vellen verboden van 1 april tot 15 augustus. |
| Termijn voor een vergunning | 75 tot 160 dagen, plus tot 45 dagen tot het dossier volledig verklaard wordt. |
Bronnen: Commune de Woluwe-Saint-Lambert : Urbanisme : plans et règlementations, Commune de Woluwe-Saint-Lambert : Règlement communal sur les bâtisses, version coordonnée 1957-2011, Commune de Woluwe-Saint-Lambert : RCUZ quartier chaussée de Stockel: rue Konkel, Commune de Woluwe-Saint-Lambert : Primes octroyées par la commune de WSL (édition mai 2025), GSV, titel I, Besluit “geringe omvang”, urban.brussels, bomen.
Onze prijzen in Sint-Lambrechts-Woluwe
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Sint-Lambrechts-Woluwe?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ja, Sint-Lambrechts-Woluwe is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.
Een project in Sint-Lambrechts-Woluwe?
We werken ook in