Terrassen, opritten en tuinen in Oudergem
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Oudergem. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 28 minuten
- Gewest
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Oudergem
Oudergem ligt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Kleine buitenwerken volgen er de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening van 2006, die nog altijd van kracht is, en het besluit over de handelingen van geringe omvang. Verschillende gemeenten voegen hun eigen regels toe.
De regels en premies van de gemeente
- In Oudergem mag een vergunningsplichtige boom niet gekapt worden van 1 maart tot 30 september: plan het vellen dus van oktober tot februari.
- Het gemeentelijk reglement beperkt hagen en afsluitingen tot 1,80 m en verbiedt tuinhuisjes in de achteruitbouwstrook.
- Een deel van de gemeente (Zoniënwoud, Rood Klooster, vallei van de Woluwe) is Natura 2000-gebied.
De regels in Brussel
| Terras achteraan | Zonder vergunning als het reliëf niet meer dan 50 cm verandert en minstens de helft van de tuin beplante volle grond blijft. |
|---|---|
| Voor het huis | De achteruitbouwstrook blijft tuin: geen parking, en alleen de toegangen naar de voordeur en de garage mogen verhard worden. |
| Afsluiting | Aan de straat maximaal 1 m in de achteruitbouwstrook. Tussen buren ongeveer 1,50 m op de perceelsgrens, hoogstens 3 m verder ervan af. |
| Boom | Vergunning vanaf 40 cm stamomtrek en 4 m hoogte. Vellen verboden van 1 april tot 15 augustus. |
| Termijn voor een vergunning | 75 tot 160 dagen, plus tot 45 dagen tot het dossier volledig verklaard wordt. |
Bronnen: Commune d'Auderghem : Règlement sur les bâtisses, urban.brussels : Les règlements communaux d'urbanisme (liste par commune), Commune d'Auderghem : Abattage et élagage des arbres (actualité du 15/10), Bruxelles Environnement : Sites Natura 2000 et habitats d'importance communautaire à Bruxelles, GSV, titel I, Besluit “geringe omvang”, urban.brussels, bomen.
Onze prijzen in Oudergem
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Oudergem?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Oudergem?
Ja, Oudergem is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.