Terrassen, opritten en tuinen in Rixensart
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Rixensart. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 35 minuten
- Gewest
- Wallonië
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Rixensart
Rixensart ligt in Wallonië. De werken zonder vergunning zijn op 1 mei 2025 opnieuw vastgelegd (artikel R.IV.1-1 van de CoDT). In een zone met hoog overstromingsgevaar geldt geen enkele vrijstelling.
De regels en premies van de gemeente
- In Rixensart is een afsluiting aan de straat beperkt tot een muurtje van 50 cm met een hekwerk erop (2 m in totaal) of een haag van 2 m, geplant op 50 cm van de rooilijn; hagen van coniferen zijn uitgesloten.
- In Rixensart moet elke nieuwe woning een regenwaterput van minstens 6.000 liter hebben, en regenwater mag niet naar de riolering.
- Een boom van 60 cm omtrek of meer vellen in Rixensart vraagt een gemeentelijke toelating (reglement van 2020); boven 1,50 m omtrek en zichtbaar vanaf de straat is een stedenbouwkundige vergunning nodig.
- De valleien van de Laan en de Argentine, in Rixensart en Genval, zijn Natura 2000-gebied.
De regels in Wallonië
| Terras op de grond | Zonder vergunning en zonder oppervlaktebeperking, als het op grondniveau ligt en het reliëf niet merkbaar wijzigt. |
|---|---|
| Oprit en parking | Zonder vergunning tot 300 m² als ze waterdoorlatend en niet aaneengesloten zijn (gestabiliseerd grind, straatstenen met open voegen, grasdallen). Daarboven een vereenvoudigde vergunning, zonder architect. |
| Afsluiting aan de straat | Maximaal 2 m als ze open is (draad, palen, muurtje van hoogstens 1 m), 1 m als houten schutting of in schanskorven. |
| Boom | Vergunning voor een boom van 150 cm omtrek die zichtbaar is vanaf de straat, en voor een inheemse haag van 10 m of meer. Verschillende gemeenten leggen de grens op 40 cm. |
| Termijn voor een vergunning | 30 tot 115 dagen, afhankelijk van het dossier. |
Bronnen: Commune de Rixensart : Révision du règlement communal d'urbanisme, version pour approbation définitive (CREAT-UCL, avril 2010), publié comme guide communal d'urbanisme, Wallex, Région wallonne : Arrêté de désignation du site Natura 2000 BE31002 « Vallées de l'Argentine et de la Lasne » (01/12/2016), Wallex, Région wallonne : Arrêté de désignation du site Natura 2000 BE31003 « Vallée de la Lasne » (01/12/2016), Commune de Rixensart : Guide pour une urbanisation durable, CoDT, artikel R.IV.1-1 (2025), SPW Environnement, regenwater.
Onze prijzen in Rixensart
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Rixensart?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Rixensart?
Ja, Rixensart is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.