Terrassen, opritten en tuinen in Linkebeek
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Linkebeek. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 13 minuten
- Gewest
- Vlaanderen, faciliteitengemeente
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Linkebeek
Linkebeek ligt in Vlaanderen, in Vlaams-Brabant. De werken zonder vergunning volgen het vrijstellingsbesluit; de melding bestaat niet meer sinds 1 maart 2026. De omgevingsvergunning vraagt u aan via het Omgevingsloket.
De regels en premies van de gemeente
- Linkebeek geeft een premie voor elke regenwaterput van minstens 5.000 liter, één keer per woning.
- Faciliteitengemeente: u kunt er in het Frans terecht, maar de vergunning blijft Vlaams (omgevingsloket) en de provinciale regel legt sinds 2024 op dat het water van nieuwe verhardingen op het perceel blijft.
- Het reliëf met kleine beboste valleien maakt drainage en het opvangen van de helling essentieel voor een oprit of terras.
De regels in Vlaanderen
| Terras | Zonder vergunning tot 80 m² in totaal achter en naast het huis, op 1 m van de perceelsgrens en binnen 30 m van de woning. |
|---|---|
| Voor het huis | Alleen de strikt noodzakelijke oprit is vrijgesteld. Een parkeerplaats vraagt altijd een vergunning. |
| Regenwater | In Vlaams-Brabant moet het water van een nieuwe vergunningsplichtige verharding op het perceel blijven: infiltratie of regenwaterput. |
| Afsluiting | Open: maximaal 2 m. Gesloten: maximaal 1 m voor het huis, 2 m opzij en achteraan. |
| Termijn voor een vergunning | 60 dagen in de vereenvoudigde procedure, in de praktijk drie tot zes maanden. |
Bronnen: Commune de Linkebeek : Prime communale pour l'installation d'une citerne d'eau de pluie, Commune de Linkebeek : Plan communal de gestion des eaux pluviales et de lutte contre la sécheresse, Gemeente Linkebeek : Algemene reglementen, Gemeente Linkebeek : Stedenbouwkundige handelingen, Vrijstellingsbesluit, vlaanderen.be, verhardingen, Hemelwaterverordening 2023.
Onze prijzen in Linkebeek
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Linkebeek?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Linkebeek?
Ja, Linkebeek is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.