Terrassen, opritten en tuinen in Dilbeek
MS VIVA legt terrassen, opritten, parkings en tuinen aan in Dilbeek. Max komt gratis uw terrein bekijken en stuurt u een gedetailleerde offerte.
- Vanaf ons depot
- ongeveer 16 minuten
- Gewest
- Vlaanderen
- Plaatsbezoek en offerte
- gratis
Wat u moet weten in Dilbeek
Dilbeek ligt in Vlaanderen, in Vlaams-Brabant. De werken zonder vergunning volgen het vrijstellingsbesluit; de melding bestaat niet meer sinds 1 maart 2026. De omgevingsvergunning vraagt u aan via het Omgevingsloket.
De regels en premies van de gemeente
- In Dilbeek vraagt elke verharding in de voortuin een vergunning, behalve de toegang naar de deur (1,5 m) en naar de garage (3 m), en zelfs drainerend grind telt als verharding.
- Het reglement Kwaliteitsvol Wonen (2022) legt op dat minstens de helft van de voortuin groen blijft en beperkt terrassen in de achtertuin tot 80 m².
- De gemeente treedt prioritair op tegen opritten, parkings en terrassen die zonder vergunning aangelegd zijn: controleer het dus voor u de werken bestelt.
De regels in Vlaanderen
| Terras | Zonder vergunning tot 80 m² in totaal achter en naast het huis, op 1 m van de perceelsgrens en binnen 30 m van de woning. |
|---|---|
| Voor het huis | Alleen de strikt noodzakelijke oprit is vrijgesteld. Een parkeerplaats vraagt altijd een vergunning. |
| Regenwater | In Vlaams-Brabant moet het water van een nieuwe vergunningsplichtige verharding op het perceel blijven: infiltratie of regenwaterput. |
| Afsluiting | Open: maximaal 2 m. Gesloten: maximaal 1 m voor het huis, 2 m opzij en achteraan. |
| Termijn voor een vergunning | 60 dagen in de vereenvoudigde procedure, in de praktijk drie tot zes maanden. |
Bronnen: Agentschap voor Natuur en Bos : Natura 2000 BE2400009 Hallerbos en nabije boscomplexen met brongebieden en heiden, Gemeente Dilbeek : Verordening kwaliteitsvol wonen, Gemeente Dilbeek : Verharding (handhavingsplan), Gemeente Dilbeek : Handhavingsplan ruimtelijke ordening, Vrijstellingsbesluit, vlaanderen.be, verhardingen, Hemelwaterverordening 2023.
Onze prijzen in Dilbeek
Prijsvorken per m² uit onze werven, excl. btw, plaatsing en fundering inbegrepen. De exacte prijs hangt af van uw terrein: daarvoor dient het plaatsbezoek.
- Terras in keramiek8 berekende projecten 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Terras in blauwe hardsteen1 berekend project 208 tot 277 €/m²excl. btw
- Oprit in natuursteen2 berekende projecten 236 tot 261 €/m²excl. btw
- Parking in klinkers of straatstenen4 berekende projecten 224 tot 246 €/m²excl. btw
- Parking in gestabiliseerd grind3 berekende projecten 161 tot 184 €/m²excl. btw
Prijsvorken op basis van 18 projecten die MS VIVA in 2025 en 2026 berekende: sleutel op de deur, met afbraak van het bestaande, afvoer, fundering en plaatsing.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een terras in Dilbeek?
Meestal 208 tot 277 euro per m² excl. btw voor een terras in blauwe hardsteen, fundering inbegrepen. De simulator berekent een prijsvork voor uw oppervlakte.
Werkt u in Dilbeek?
Ja, Dilbeek is een van de gemeenten waar we werken. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis.