Terrasses, allées et jardins à Rhode-Saint-Genèse
MS VIVA aménage terrasses, allées, parkings et jardins à Rhode-Saint-Genèse. Max vient voir votre terrain gratuitement et vous envoie un devis détaillé.
- Depuis notre dépôt
- environ 19 minutes
- Région
- Flandre, commune à facilités
- Visite et devis
- gratuits
Ce qu’il faut savoir à Rhode-Saint-Genèse
Rhode-Saint-Genèse est en Flandre, dans le Brabant flamand. Les travaux dispensés de permis suivent le vrijstellingenbesluit ; la simple déclaration (melding) n’existe plus depuis le 1er mars 2026. Le permis se demande sur l’Omgevingsloket.
Les règles et aides de la commune
- Rhode-Saint-Genèse verse 750 € pour une citerne d'eau de pluie d'au moins 3 m³ si l'eau sert chaque jour aux WC ou au lave-linge et si le trop-plein va vers une infiltration sur la parcelle.
- Abattre un grand arbre à Rhode demande un permis ; la commune conseille d'appeler le service Grondgebiedszaken avant tout projet.
- Près de 6 maisons sur 10 y sont des 4 façades (58,7 %, Statbel 2026), et 457 ha de la forêt de Soignes sont sur la commune.
Les règles en Flandre
| Terrasse | Sans permis jusqu’à 80 m² au total à l’arrière et sur le côté, à 1 m de la limite et à moins de 30 m de la maison. |
|---|---|
| Devant la maison | Seule l’allée strictement nécessaire est dispensée. Une place de parking demande toujours un permis. |
| Eau de pluie | Dans le Brabant flamand, l’eau d’une nouvelle surface soumise à permis doit rester sur la parcelle : infiltration ou citerne. |
| Clôture | Ouverte : 2 m maximum. Pleine : 1 m maximum devant la maison, 2 m sur les côtés et à l’arrière. |
| Délai d’un permis | 60 jours en procédure simplifiée, trois à six mois en pratique. |
Sources : Agentschap voor Natuur en Bos : Natura 2000 BE2400008 Zoniënwoud, Agentschap voor Natuur en Bos : Natura 2000 BE2400009 Hallerbos en nabije boscomplexen met brongebieden en heiden, VRT NWS : Sint-Genesius-Rode koopt natuurgebied bij Zoniënwoud (02/04/2026), Gemeente Sint-Genesius-Rode : Stedenbouwkundige verordeningen, Vrijstellingenbesluit, vlaanderen.be, verhardingen, Hemelwaterverordening 2023.
Nos prix à Rhode-Saint-Genèse
Fourchettes au m² tirées de nos chantiers, hors TVA, pose et fondation comprises. Le prix exact dépend de votre terrain : c’est le rôle de la visite.
- Terrasse en céramique8 projets chiffrés 208 à 277 €/m²HTVA
- Terrasse en pierre bleue1 projet chiffré 208 à 277 €/m²HTVA
- Allée en pierre naturelle2 projets chiffrés 236 à 261 €/m²HTVA
- Parking en pavés4 projets chiffrés 224 à 246 €/m²HTVA
- Parking en gravier stabilisé3 projets chiffrés 161 à 184 €/m²HTVA
Fourchettes tirées de 18 projets chiffrés par MS VIVA en 2025 et 2026 : prix clé en main, démolition de l’existant, évacuation, fondation et pose comprises.
Questions fréquentes
Combien coûte une terrasse à Rhode-Saint-Genèse ?
En général 208 à 277 € HTVA le m² pour une terrasse en pierre bleue, fondation comprise. Le simulateur calcule une fourchette pour votre surface.
Intervenez-vous à Rhode-Saint-Genèse ?
Oui, Rhode-Saint-Genèse fait partie des communes où nous travaillons. La visite et le devis sont gratuits.